Vente maison saint ouen d aunis - 346 000€

7 pièces - 143m²

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En exclusivité à Saint ouen d?aunis, à 10 mns de La Rochelle, maison de 143 m?, 7 pièces, dont 4 chambres et 1 bureau.<br />Très beau potentiel pour cette maison de plain-pied à rénover, située au c?ur du village, tout proche des commerces, de l?école et du marché dominical.<br /> Cette propriété de 883m? vous charmera par ses nombreux atouts : <br />Une entrée avec placard, un salon lumineux avec poutres en bois, une cheminée avec insert, une salle à manger, 3 belles chambres, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie-chaufferie et un bureau.<br />La cuisine aménagée et équipée ouvre sur une véranda donnant accès à une autre partie de la maison comprenant une pièce de vie, une grande chambre et une salle d?eau avec WC.<br />Cette partie de la maison possède un accès indépendant sur la rue ce qui permet d?envisager une location ou une activité professionnelle.<br />Vous disposerez également d?une cave, d?un forage, et d?un grand garage de 66 m? avec galta.<br />La toiture a été révisée, les façades ont été nettoyées et traitées anti-mousse, les huisseries en PVC double-vitrage sont en bon état.<br /><br />L'ancienne chaudière au fioul étant HS l'installation d'une pompe à chaleur air-eau semble la meilleure solution pour conserver le chauffage central et les radiateurs en fonte. La cuve à fioul est déjà évacuée.<br />La piscine et ses équipements sont à changer et le grand bassin à poissons mérite quelques soins.<br /><br />Les travaux à prévoir ont été clairement identifiés et justifient le prix proposé. Ce bien vous est présenté par Laurent Brias, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0676186353 ou par email [email protected]

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