Vente maison Ile Grande, Pleumeur Bodou - 798 000€

Maison de caractÃ?¨re proche mer, pour cette longÃ?¨re exceptionnelle, entiÃ?¨rement rÃ?©novÃ?©e avec soin, au coeur de l'Ile Grande, sur la commune de Pleumeur-Bodou en CÃ?´te d'Armor, entre TrÃ?©beurden et TrÃ?©gastel !Vous bÃ?©nÃ?©ficiez de 145m² habitable, 5 piÃ?¨ces, 3 spacieuses chambres, sur un terrain paysagÃ?© de 623m² avec terrasse, exposÃ?© sud et entiÃ?¨rement protÃ?©gÃ?© par des murs en pierres, avec deux grandes dÃ?©pendances.A quelques encablures des plages de l'Ã?®le grande, son petit port et son Ã?©cole de voile, vous apprÃ?©cierez le tour de l'Ã?®le par le GR34. Un lieu idÃ?©al de ressourcement et de tranquillitÃ?©.Prestations :RDC :EntrÃ?©e : 13,70m²Cuisine amÃ?©nagÃ?©e et Ã?©quipÃ?©e, indÃ?©pendante : 20m² avec buanderie et cellier de surcroÃ?®t. Cuisine ouverte sur le jardin.SÃ?©jour : 35m² pourvu de larges baies vitrÃ?©es.WC1er Ã?©tage : Trois spacieuses et agrÃ?©ables Chambres, sur parquet bois : 22m², 12,40m², 20m²WCSalle de bain : 5,60m²2e Ã?©tage :Grenier de 45m², 1,80m hauteur plafondHuisserie PVC, double vitrage.DÃ?©pendances :1 - 12m2 type garage-Ã?©tabli2 -18m² : coin cuisine et baignoire, ballon d'eau chaude 75l.Le reportage photos vous permettra d'apprÃ?©cier cette belle demeure proche mer, situÃ?©e sur un site de caractÃ?¨re et exceptionnelLaurent Cotteau de Teatime Immo, Ã? votre disposition pour de plus amples informations et pour une visite coup de coeur !Honoraires Ã? la charge du vendeur. Classe Ã?©nergie E, Classe climat E Montant moyen estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard, Ã?©tabli Ã? partir des prix de l'Ã?©nergie de l'annÃ?©e 2021 : entre 2420.00 et 3403.00 ââ??¬. Ce bien vous est proposÃ?© par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/serenitimmo/234/j57wD/honoraires_d_agence_teatime_immo.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller TEATIME IMMO : Laurent Cotteau - TÃ?©l. 0677343491 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832012884 R.S.A.C. Saint Brieuc RCP RD01828195M