Vente maison Plouaret - 142 400€

En CÃ?´te d'Armor, Ã? l'entrÃ?©e du bourg de Plouaret, route de Lannion, charmante maison de 63m², 4 piÃ?¨ces, avec dÃ?©pendance 3 piÃ?¨ces, de 40m² , sur un terrain paysagÃ?© de 400m².IdÃ?©al premier achat ou maison secondaire, avec possibilitÃ?© de deux habitats indÃ?©pendants, ou encore d'un habitat avec un espace atelier.La maison ouverte sur le jardin par une vÃ?©randa sur deux niveaux, prÃ?©sente :au rez-de-chaussÃ?©e,un hall d'entrÃ?©e sous vÃ?©randa de 5,13m²Une cuisine de 16,21m², sur carrelageun sÃ?©jour de 16,28m², sur carrelage, avec cheminÃ?©e Ã? remettre en fonctionnement.Une salle d'eau de 4,60m² avec douche, un vasque, WC.A l'Ã?©tage vous trouverez autour d'un palier de 10m², deux chambres de 9,70m², une lambrissÃ?©e sur parquet, une rÃ?©novÃ?©e rÃ?©cemment, sur lino.La dÃ?©pendance est composÃ?©e d'une piÃ?¨ce de 22m², avec salle d'eau et wc en cours d'amÃ?©nagement. Et de deux piÃ?¨ces de 20m², sous combles, plancher bois, pour d'Ã?©ventuelles chambres, isolant laine de verre, et placo Ã? finir. La charpente et les tuiles ont Ã?©tÃ?© refaites entiÃ?¨rement rÃ?©cemment.Une petite parcelle en bord de route complÃ?¨te la propriÃ?©tÃ?© pour le parking de trois voitures.Chauffage Ã?©lectrique, volet en bois, double vitrage.VoilÃ? une maison bien situÃ?©e, proche des commerces et Ã?©coles, de la gare SNCF, TER et TGV, de Plouaret-TrÃ?©gor et de la RN12, Ã? 10km des plages de saint Michel-en grÃ?¨ve et de LocquÃ?©meau, 14km de Lannion. Et qui offre la possibilitÃ?© de diffÃ?©rents projets !Honoraires Ã? la charge du vendeur. Classe Ã?©nergie E, Classe climat B Montant moyen estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard, Ã?©tabli Ã? partir des prix de l'Ã?©nergie de l'annÃ?©e 2021 : entre 1250.00 et 1730.00 ââ??¬. Ce bien vous est proposÃ?© par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/serenitimmo/234/j57wD/honoraires_d_agence_teatime_immo.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller TEATIME IMMO : Laurent Cotteau - TÃ?©l. 0677343491 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832012884 R.S.A.C. Saint Brieuc RCP RD01828195M