Vente maison Val des Prés - 682 000€

Cette maison rÃ?©cente est situÃ?©e dans un secteur rÃ?©sidentiel calme de la vallÃ?©e de la ClarÃ?©e. Elle bÃ?©nÃ?©ficie dâ€â?¢une belle exposition et dâ€â?¢une trÃ?¨s jolie vue sur les montagnes.Elle comprend deux appartements : un logement principal dâ€â?¢environ 106 m² et un logement secondaire dâ€â?¢environ 50 m².Le logement principal est quasiment de plain-pied, seules quelques marches distinguent lâ€â?¢espace jour de lâ€â?¢espace nuit. Sa vaste piÃ?¨ce de vie, trÃ?¨s lumineuse, ouvre largement sur lâ€â?¢extÃ?©rieur. Son salon sâ€â?¢articule autour du poÃ?ªle Ã? bois. Sa cuisine, semi-ouverte sur le sÃ?©jour, se prolonge dâ€â?¢un cellier trÃ?¨s pratique. Ses trois chambres, de belle taille, bÃ?©nÃ?©ficient chacune dâ€â?¢une salle dâ€â?¢eau. Au-dessus, le logement secondaire comprend une piÃ?¨ce de vie avec coin-cuisine, chauffÃ?©e par un poÃ?ªle Ã? bois et qui ouvre sur une terrasse offrant une vue panoramique sur les montagnes, deux chambres mansardÃ?©es et une salle dâ€â?¢eau/WC.La maison comporte Ã?©galement un garage double, prolongÃ?© dâ€â?¢un atelier/chaufferie.Parmi les points Ã? souligner : chauffage au sol par chaudiÃ?¨re Ã?©lectrique couplÃ?©e solaire, poÃ?ªles Ã? bois pour le charme et lâ€â?¢appoint, logement secondaire pour accueillir les amis, la famille et constituer un revenu dâ€â?¢appoint.Honoraires inclus de 4.92% Ã? la charge de l&#039 acquÃ?©reur. Prix hors honoraires 650 000 ââ??¬. Classe Ã?©nergie D, Classe climat B Montant moyen estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d&#039 Ã?©nergie pour un usage standard, Ã?©tabli Ã? partir des prix de l&#039 Ã?©nergie de l&#039 annÃ?©e 2021 : entre 1950.00 et 2690.00 ââ??¬. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr.