Vente maison L'Argentière la Bessée - 99 000€

Cette maison de village bÃ?©nÃ?©ficie dâ€â?¢un potentiel certain, en termes dâ€â?¢amÃ?©nagement comme de revenus locatifs. Elle est constituÃ?©e de deux appartements et dâ€â?¢une grange Ã? amÃ?©nager.Lâ€â?¢appartement du rez-de-chaussÃ?©e est un grand studio de 47, 62 m² au sol (44,52 m² &amp gt 1.80 m.). Il est amÃ?©nagÃ?© dans lâ€â?¢ancienne Ã?©curie. Ses voÃ?»tes et son poÃ?ªle Ã? bois lui confÃ?¨rent un charme certain.Lâ€â?¢appartement de lâ€â?¢Ã?©tage (accessible de plain-pied) est un T2 de 39,9 m² (31.95 m² &amp gt 1.80 m.). Il comprend une piÃ?¨ce de vie de 19,36 m² chauffÃ?©e par un poÃ?ªle Ã? bois et une chambre voÃ?»tÃ?©e de 11,7 m² au sol (5.3 m² &amp gt 1.80 m.), les deux en enfilade.La grange, dâ€â?¢une surface plancher de 60 m², est Ã? amÃ?©nager entiÃ?¨rement. Avec une hauteur au faÃ?®tage de 7,40 m., elle offre de belles opportunitÃ?©s dâ€â?¢amÃ?©nagement.Lâ€â?¢ensemble du bien nÃ?©cessite des travaux de rafraÃ?®chissement, et du gros Ã?uvre pour la grange, mais les deux appartements sont habitables en lâ€â?¢Ã?©tat.Honoraires inclus de 5.88% Ã? la charge de l&#039 acquÃ?©reur. Prix hors honoraires 93 500 ââ??¬. Classe Ã?©nergie E, Classe climat B Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d&#039 Ã?©nergie pour un usage standard : entre 1620.00 ââ??¬ et 2240.00 ââ??¬ sur les annÃ?©es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr.