Vente maison Briançon - 629 000€

Gros coup de cÃ?ur pour ce superbe chalet Lombard qui culmine au point le plus haut d&#039 un hameau de BrianÃ?§on.EntourÃ?© de nature, il offre une vue incroyable sur les montagnes et les forts environnants, particuliÃ?¨rement depuis la vaste baie vitrÃ?©e de son salon.Sa piÃ?¨ce de vie, comprenant salon, salle Ã? manger et cuisine Ã? l&#039 amÃ?©ricaine, ouvre Ã? l&#039 aide de baies vitrÃ?©es totalement escamotables sur une des trois terrasses qui entourent le chalet. Vous pourrez choisir, selon la mÃ?©tÃ?©o, la meilleure exposition pour profiter des l&#039 extÃ?©rieur. Son jardin, joliment arborÃ?© et amÃ?©nagÃ?©, donne sur les champs puis sur la montagne, procurant une sensation de calme absolu.Le chalet comprend Ã?©galement une chambre parentale avec sa propre salle d&#039 eau, deux chambres chaleureuses, une mezzanine et une salle d&#039 eau avec balcon Ã?©quipÃ?©e d&#039 un jacuzzi offrant une vue splendide sur le Prorel.Il bÃ?©nÃ?©ficie Ã?©galement d&#039 un grand garage avec porte motorisÃ?©e et d&#039 une buanderie.Construit en 2017, il offre de trÃ?¨s bonnes performances Ã?©nergÃ?©tiques grÃ?¢ce Ã? son isolation intÃ?©grÃ?©e et Ã? son chauffe-eau thermodynamique.Honoraires inclus de 4.83% Ã? la charge de l&#039 acquÃ?©reur. Prix hors honoraires 600 000 ââ??¬. Classe Ã?©nergie C, Classe climat A Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d&#039 Ã?©nergie pour un usage standard : entre 1370.00 ââ??¬ et 1920.00 ââ??¬ sur les annÃ?©es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr.