Vente maison Coubisou - 221 000€

Maison de caractÃ?¨re avec dÃ?©pendances et terrain 12 594 m2 Coubisou (12190) Ã?€ vendre, ensemble immobilier composÃ?© d'une maison T4 situÃ?© en pleine nature, entre Espalion et Estaing, sans voisins, sur un terrain de 12 594 m2 comprenant une maison d'habitation d'environ 150 m2 avec sous-sol complet, garages. Disposition intÃ?©rieure : RDC : Hall d'entrÃ?©e, suite parentale, cuisine/salle Ã? manger avec cellier, salon avec cheminÃ?©e et accÃ?¨s terrasse. Ã?â?°tage : 2 chambres avec un beau parquet bien entretenu, salle de bain, piÃ?¨ce de 22 m2 qui peut Ã?ªtre amÃ?©nagÃ?©e en chambre/salle de jeu/salle de cinÃ?©ma. Combles : 25 m2 non amÃ?©nagÃ?©s. Atouts du bien : Toiture visuellement en bon Ã?©tat avec panneaux photovoltaÃ?¯ques Double vitrage rÃ?©cent (sauf une menuiserie). Cuve de rÃ?©cupÃ?©ration des eaux de pluie. Grange, ancienne Ã?©table et annexes offrant un grand potentiel de stockage. Sous-sol complet avec 2 garages Parcelles de terrains avec arbres fruitiers et vignes incluses. Murs doublÃ?©s et isolÃ?©s, le plafond de l'Ã?©tage est isolÃ?© pour Ã?©viter les dÃ?©perditions au niveau du comble. la chaudiÃ?¨re est de 2010 Peut convenir Ã? une famille, Ã? des projets professionnels avec l'exploitation des vignes... Un bien rare avec cette surface de terrain, ce potentiel, Ã? proximitÃ?© immÃ?©diate d'Espalion