Vente maison Vinsobres - 318 000€

SituÃ?©e au calme dans une petite impasse de quelques maisons et Ã? quelques pas du centre du village, elle a Ã?©tÃ?© construite en 2020 dans le respect des normes actuelles (DPE classÃ?© en B, climatisation rÃ?©versible, isolation, vide sanitaire…)Son terrain de 400 m² est amÃ?©nagÃ?© de maniÃ?¨re optimale avec terrasse dâ€â?¢environ 34 m², une piscine et son local technique, des haies vÃ?©gÃ?©tales, un garage sur dalle bÃ?©ton et disposant dâ€â?¢un espace buanderie.Au rez-de-chaussÃ?©e de cette petite villa qui a tout dâ€â?¢une grande, on dÃ?©couvre un espace de vie sur prÃ?¨s de 47 m² trÃ?¨s lumineux grÃ?¢ce Ã? des larges baies vitrÃ?©es et portes fenÃ?ªtres, une belle cuisine de marque rÃ?©putÃ?©e, ouverte sur la salle Ã? manger, un salon, un coin bureau, un wc invitÃ?© et le vestiaire Ã? lâ€â?¢entrÃ?©e.Un superbe escalier ¼ tournant en bois et acier, permet lâ€â?¢accÃ?¨s vers lâ€â?¢Ã?©tage. On y trouve un palier distribuant :Une premiÃ?¨re chambre parentale dâ€â?¢environ 19 m² avec son dressing,Une deuxiÃ?¨me chambre dâ€â?¢environ 10.65 m²,Une autre chambre dâ€â?¢appoint / bureau dâ€â?¢environ 8.5 m²,Une salle de bain comprenant baignoire, douche, lavabo et wc suspendu.Lâ€â?¢ensemble de cette maison trÃ?¨s chaleureuse et parfaitement suivie offre, Ã? lâ€â?¢extÃ?©rieur comme Ã? lâ€â?¢intÃ?©rieur, un mariage rÃ?©ussi de matÃ?©riaux modernes cÃ?´toyant Ã? merveille le bois, la pierre, les carrelages, les parquets en chÃ?ªne massif en pose chevrons, les carreaux de ciment, les tommettes.Honoraires Ã? la charge du vendeur. Classe Ã?©nergie B, Classe climat A Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d&#039 Ã?©nergie pour un usage standard : entre 610.00 ââ??¬ et 880.00 ââ??¬ sur les annÃ?©es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr.