Vente appartement MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT - 240 000€

T3 - 13013 MARSEILLE (TechnopÃ?´le de ChÃ?¢teau-Gombert) SituÃ?© sur le secteur du TechnopÃ?´le de ChÃ?¢teau-Gombert, dans une copropriÃ?©tÃ?© sÃ?©curisÃ?©e, calme et verdoyante, nous vous proposons ce superbe T3 de 66 m² , traversant et lumineux, avec sa belle terrasse de 11,50 m² et son box double. DÃ?¨s votre entrÃ?©e, vous pourrez profitez d'un hall avec placard de rangement intÃ?©grÃ?©, d'un beau sÃ?©jour de 23 m², et d'une cuisine sÃ?©parÃ?©e 10,50 m², ces deux piÃ?¨ces donnant sur la terrasse exposÃ?©e plein Sud. Il est possible d'ouvrir la cuisine sur le sÃ?©jour afin d'agrandir l'espace de vie. Le coin nuit est sÃ?©parÃ?©, il est composÃ?© de deux belles chambres avec placards intÃ?©grÃ?©s, une salle de bains et des WC sÃ?©parÃ?©s. Le plus, un box double (en enfilade) sÃ?©curisÃ?© est inclus avec l'appartement ! La rÃ?©sidence est arborÃ?©e et bien entretenue. Taxes fonciÃ?¨res : 1 799,00 ââ??¬, Charges mensuelles de copropriÃ?©tÃ?© : 150,00 ââ??¬, CopropriÃ?©tÃ?© comptabilisant lots, dont lots d'habitations - pas de procÃ?©dure en cours- D.P.E CE : C et GES : A Estimation des coÃ?»ts annuels d'Ã?©nergie du logement pour un usage standard : entre 640 ââ??¬ et 910 ââ??¬, annÃ?©e de rÃ?©fÃ?©rence 2023. Mandat N°6347. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr"