Vente maison Espalion - 27 900€

DÃ?©couvrez cette maison individuelle de 37 m2 habitables rÃ?©partie sur 3 niveaux (R+1 Ã? R+3), situÃ?©e dans un quartier calme d'Espalion. RDC (non habitable) : Cave en zone inondable, pouvant potentiellement Ã?ªtre transformÃ?©e en garage avec travaux de maÃ?§onnerie. 1er Ã?©tage (env. 14 m2) : PrÃ?©voir la crÃ?©ation d'une cuisine et d'un WC. Ã?â?°lectricitÃ?© partiellement installÃ?©e. Faux plafond et isolation Ã? terminer. Menuiserie simple vitrage Ã? changer. 2e Ã?©tage (env. 14 m2) : Espace Ã? amÃ?©nager en salon avec possibilitÃ?© de petite salle de bain. Menuiserie simple vitrage Ã? changer. 3e Ã?©tage sous toiture : IdÃ?©al pour crÃ?©er une chambre. Travaux Ã? prÃ?©voir : isolation sous rampants, garde-corps pour escalier, remplacement d'un velux Les + : Pas de charges de copropriÃ?©tÃ?©. Escalier intÃ?©rieur rÃ?©cent, cloisons dÃ?©jÃ? rÃ?©alisÃ?©s. Maison atypique avec fort potentiel aprÃ?¨s amÃ?©nagement. PossibilitÃ?© de crÃ?©ation d'un garage en RDC Ã?€ savoir : Travaux de second oeuvre Ã? rÃ?©aliser (cuisine, sdb, isolation, menuiseries, Ã?©lectricitÃ?© etc.). L'assainissement est Ã? crÃ?©er Une opportunitÃ?© pour les amateurs de rÃ?©novation ou les investisseurs.