Vente maison PAUNAT - 231 000€

Maison de charme Ã? Paunat, PÃ?©rigord Noir (Dordogne SituÃ?©e dans un quartier rÃ?©sidentiel paisible de Paunat, au cÂœur du PÃ?©rigord Noir, cette maison dÂ'habitation dÂ'environ 103 m² offre un cadre de vie serein entre nature et confort moderne. Un environnement naturel privilÃ?©giÃ?© : sur un terrain de 3 240 m² composÃ?© dÂ'un jardin et dÂ'un bois en pente, cette propriÃ?©tÃ?© sÃ?©duira les amoureux de la nature en quÃ?ªte de tranquillitÃ?©. • Salle Ã? manger/vÃ?©randa lumineuse offrant une vue agrÃ?©able sur le jardin • SÃ?©jour avec cuisine ouverte • Trois chambres • Salle dÂ'eau WC sÃ?©parÃ?© Ã?â?°quipements et confort : • Double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique • Chauffage via un poÃ?ªle Ã? bois, deux unitÃ?©s de climatisation et radiateurs Ã?©lectriques individuels • Isolation des murs rÃ?©alisÃ?©e • Fosse septique Cette maison combine le charme de la vie Ã? la campagne avec le confort dÂ'un bien bien entretenu, dans un secteur recherchÃ?© du PÃ?©rigord Noir, Ã? proximitÃ?© de villages classÃ?©s, de la riviÃ?¨re Dordogne, et des commoditÃ?©s locales. Ã?€ 10 min de Limeuil – 40 min de Bergerac – AccÃ?¨s rapide aux sites touristiques et marchÃ?©s du PÃ?©rigord. Prix : 231 000 Euros * Dont Honoraires 5 % TTC Ã? la charge de l'acquÃ?©reur calculÃ?©s sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 220 000 Euros. Bien rentrÃ?© par agent commercial Tanja BEIJER/ Berry VOS SIRET 51315839400017 Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : non communiquÃ?©.