Vente maison SIORAC EN PERIGORD - 399 800€

DOUBLE MAISON AVEC VUE, ET GRANGE SUR 1,2 ha SituÃ?©e en position dominante exposÃ?©e au sud, cette propriÃ?©tÃ?© (maison et grange) sans aucunes nuisances, profite dÂ'une vue exceptionnelle, Ã? quelques minutes de tous les commerces et facilitÃ?©s La maison (220 m2 env.) occupe le centre de son terrain (1,2 ha) paysagÃ?© et terrassÃ?©, dont ¼ avec bois et truffiers sauvages. Les 2 niveaux sont communicants, de plain-pied sur le terrain et accessibles en voiture ils peuvent constituer 2 habitations totalement sÃ?©parÃ?©es. En niveau 0 (130 m2 env.), une entrÃ?©e ouvre sur un vaste sÃ?©jour (87 m2) salon / salle Ã? manger / cuisine moderne Ã?©quipÃ?©e, avec baies vitrÃ?©es sur terrasses au sud, insert et poÃ?ªle Ã? bois. Une chambre en suite avec salle dÂ'eau / WC (20 m2 env.) sur plancher flottant, un WC avec lave main, une arriÃ?¨re cuisine / buanderie et une lingerie. En niveau 1 (90 m2 env.) prÃ?¨s de la grange (2 x 28 m2) , une entrÃ?©e ouvre sur un couloir distribuant un salon (21 m2) env.) avec balcon, une cuisine (15 m2 env.), 2 chambres (14 et 15 m2 env.) sur plancher, une salle dÂ'eau, un WC. Chauffage central fuel (local chaudiÃ?¨re) avec en plus au niveau 0 climatisation rÃ?©versible, un poÃ?ªle Ã? bois et un insert avec rÃ?©partiteur de chaleur double vitrage, volets roulant (niveau 0) Compteur agricole (eau de la Dordogne pour lÂ'arrosage) Prix : 399 800 Euros * Dont Honoraires 5.21 % TTC Ã? la charge de l'acquÃ?©reur calculÃ?©s sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 380 000 Euros. Bien rentrÃ?© par agent commercial Xavier MarquÃ?¨ze SIRET 74986289200025 Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : non communiquÃ?©.