Vente maison Lussas - 350 000€

Imaginez-vous dans une demeure de grand standing, construite en 2012, oÃ?¹ chaque dÃ?©tail a Ã?©tÃ?© pensÃ?© pour offrir un confort et une Ã?©lÃ?©gance inÃ?©galÃ?©s. Cette maison individuelle, d&#039 une superficie habitable de 139,20 m², se dÃ?©ploie sur deux niveaux, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussÃ?©e, vous serez immÃ?©diatement sÃ?©duit par la cuisine amÃ?©ricaine, amÃ?©nagÃ?©e avec soin, qui s&#039 ouvre sur un vaste salon baignÃ?© de lumiÃ?¨re grÃ?¢ce Ã? ses grandes ouvertures en aluminium. La vue sur le jardin et la terrasse de 100 m² invite Ã? la dÃ?©tente et aux moments de convivialitÃ?© en plein air. Ã?€ l&#039 Ã?©tage, quatre chambres spacieuses et deux salles d&#039 eau modernes vous attendent, chacune offrant un espace de vie intime et confortable. Les finitions en excellent Ã?©tat et l&#039 isolation de qualitÃ?© garantissent une tempÃ?©rature agrÃ?©able toute l&#039 annÃ?©e. Le luxe de cette propriÃ?©tÃ?© se manifeste Ã?©galement par ses prestations haut de gamme : une double vitrage pour une isolation phonique optimale, un chauffage individuel pour un confort personnalisÃ?©, et une toiture en trÃ?¨s bon Ã?©tat pour une tranquillitÃ?© d&#039 esprit totale. L&#039 extÃ?©rieur ne manque pas de charme avec ses trois terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours. Le terrain est piscinable, offrant la possibilitÃ?© de crÃ?©er un espace de dÃ?©tente aquatique pour les journÃ?©es estivales. Cette maison est idÃ?©ale pour une famille en quÃ?ªte de confort et de prestige. Imaginez-vous organiser des repas en famille ou entre amis, profiter des espaces extÃ?©rieurs, et savourer chaque instant dans cette demeure exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunitÃ?© unique de vivre dans une maison de grand standing, oÃ?¹ chaque dÃ?©tail a Ã?©tÃ?© pensÃ?© pour votre bien-Ã?ªtre. Contactez-nous dÃ?¨s aujourd&#039 hui pour organiser une visite et dÃ?©couvrir par vous-mÃ?ªme tout le potentiel de cette propriÃ?©tÃ?©. Ã?€ proximitÃ?©, vous trouverez plusieurs commoditÃ?©s pratiques : un bus Ã? 10 minutes en voiture, une crÃ?¨che, deux maternelles et deux Ã?©coles Ã?©lÃ?©mentaires Ã? 10 minutes en voiture, un parc et jardin Ã? 10 minutes en voiture, et un mÃ?©decin gÃ?©nÃ?©raliste Ã? 5 minutes en voiture.Honoraires Ã? la charge du vendeur. Classe Ã?©nergie C, Classe climat A Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d&#039 Ã?©nergie pour un usage standard : entre 1410.00 ââ??¬ et 1960.00 ââ??¬ sur les annÃ?©es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Christian GRANGISAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 306 581 497 - Aubenas