Vente maison Portes-en-Valdaine - 540 000€

Laurent Vasseur Ma Compagnie ImmobiliÃ?¨re Ã? le plaisir de vous prÃ?©senter Ã? la vente cette Auberge situÃ?© Ã? moins de 15 minute de la commune de Dieulefit.  MURS & FONDS DE COMMERCE  OpportunitÃ?© rare en plein coeur d'un village rÃ?©novÃ?©, dans un cadre idyllique au bord d'une riviÃ?¨re ! Ce bÃ?¢timent de 500 m2 environ, entiÃ?¨rement rÃ?©novÃ?©, offre un fort potentiel commercial et/ou locatif.  PARTIE COMMERCIALE : Bar de 22 m2 tout Ã?©quipÃ?© avec entrÃ?©e indÃ?©pendante Salle de restaurant de 63 m2 avec entrÃ?©e via le pub ou accÃ?¨s direct, WC PMR, climatisÃ?©. Pub / salon de 39 m2 climatisÃ?© Cuisine professionnelle de 30 m2, matÃ?©riel neuf (garantie 3 ans), climatisÃ?©e Bar/snack extÃ?©rieur de 12 m2 pour restauration en plein air cÃ?´tÃ?© boulodrome Salle de rÃ?©ception en sous-sol de 76 m2 lumineuse avec bar Ã?©quipÃ?© et rÃ?©serve Salle de billard de 20 m2 + rÃ?©serve Stockage et 2 caves Ã? vin voÃ?»tÃ?©es Jardin de 300 m2 amÃ?©nagÃ?© avec boulodrome  PARTIE PRIVATIVE & HÃ?â?°BERGEMENT : EntrÃ?©e privÃ?©e Bureau ou chambre indÃ?©pendante avec salle de bain et WC 15 m2 2 chambres d'hÃ?´tes (14 m2 et 13 m2) avec salle de bain partagÃ?©e (9 m2) RÃ?©serve de 3 m2  APPARTEMENT INDÃ?â?°PENDANT CLIMATISÃ?â?° : PiÃ?¨ce de vie de 40 m2 Cuisine amÃ?©nagÃ?©e de 19 m2 2 chambres (28 m2 et 19 m2) Salle de bain de 5 m2  Ã?â?°QUIPEMENTS & CONFORT : Panneaux solaires 6kW (consommation + revente) Ã?â?°lectricitÃ?© & plomberie aux normes Tout Ã? l'Ã?©gout RÃ?©seau informatique neuf VidÃ?©o-surveillance Agencement & peinture refaits Normes handicapÃ?©s & incendie respectÃ?©es  AUTRES ATOUTS : Changement de destination possible : idÃ?©al pour division en plusieurs logements Plusieurs parkings Ã? proximitÃ?© immÃ?©diate Parfait pour : projet de restauration, Ã?©vÃ?©nementiel, rÃ?©sidence touristique, location meublÃ?©e ou rÃ?©sidence principale avec activitÃ?©. Pour toute information complÃ?©mentaire, contactez-moi au 06 83 57 68 59. - Annonce rÃ?©digÃ?©e et publiÃ?©e par un Agent Mandataire -