Vente propriete MARCILLAC VALLON - 425 250€

7 pièces - 213m²

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Situé à seulement 5 min de Marcillac et 20 min de Rodez et de son aéroport, sur les hauteurs du Vallon de Marcillac, dans un environnement préservé et calme, ancien prieuré du moyen âge entièrement restauré en 2005.
La propriété a été restaurée dans l?esprit du pays en préservant tous les éléments de caractère ancien toit en lauze, murs avec un mélange de pierres calcaire et de Rougier, charpentes en chêne et planchers en châtaigner.
Elle comprend une maison d?habitation d?environ 145 m² habitables, une grange transformée en gîte d?environ 68 m² habitables et d?un four à pain d?environ 12 m² entièrement conservé.
Vous pourrez également profiter d?un jardin en terrasse (anciennes terrasses à vigne) à d?un demi hectare aménagé.
La maison comprend une grande salle de vie de 61 m² environ très lumineuse avec un beau plafond à la française en chêne et une cheminée monumentale. Au 1er étage parquet en châtaigner traditionnel 3 chambres lumineuses, 1 salle de bain et WC séparé. Au 2ième étage mansardé une salle de jeu et une chambre dortoir. Chauffage fuel au moyen d?une chaudière Buderus de 2005.
Une cave de 60 m²environ au sous-sol sert d?atelier, de chaufferie et de stockage.
Le gîte comprend une pièce de vie de 33 m²environ, 2 chambres, une salle d?eau et une terrasse avec vue. Chauffage électrique.
Vue exceptionnelle ! coup de c?ur assuré pour les amoureux d?une nature préservée et soucieux de continuer à faire vivre de belles pierres chargées d?histoire.

Ce bien vous est proposé par Michèle Antérieux Immobilier

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