Vente appartement MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT - 345 000€

13013 MARSEILLE L'agence Point Immo vous propose Ã? la vente un duplex d'exception, situÃ?© en dernier Ã?©tage. Ce bien de qualitÃ?© d'une superficie de 90 m² environ, vous offrira de beaux volumes. Vous dÃ?©couvrirez un espace de vie magnifique de 40 m² donnant sur une trÃ?¨s belle terrasse de 72,05 m². La cuisine Ã?©quipÃ?©e s'ouvre sur un balcon de 17 m². Ã?€ ce niveau vous bÃ?©nÃ?©ficierez d'un cÃ?´tÃ?© nuit composÃ?© de deux chambres avec placard, une salle de bains et un WC indÃ?©pendant. Ã?€ l'Ã?©tage vous trouverez une belle chambre, ainsi qu'une mezzanine destinÃ?©e Ã? un coin bureau. Rare Ã? la vente, Ã? deux pas des commoditÃ?©s, ce duplex est situÃ?© dans une rÃ?©sidence sÃ?©curisÃ?©e . Une place de parking privÃ?© complÃ?¨te ce bien. PossibilitÃ?© d'acquÃ?©rir un box en sous-sol d'une valeur de 15 000&euro Taxes FonciÃ?¨res : 2 080 &euro CopropriÃ?©tÃ?© comptabilisant 197 lots, dont 76 lots d'habitations - pas de procÃ?©dure en cours - D.P.E CE : C et GES : A Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : 520 &euro , annÃ?©e de rÃ?©fÃ?©rence 2019 Mandat N°6190 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr"