Vente maison Coubisou - 132 000€

SituÃ?©e dans un environnement calme, sans vis-Ã? -vis, avec une trÃ?¨s jolie vue dominante sur la campagne, cette maison individuelle des annÃ?©es 70 Ã? 10 min d'Espalion offre une belle base pour un futur cocon, une rÃ?©sidence secondaire ou un investissement locatif. Surface habitable : 67 m2 Composition de la maison : Potentiel pour 2 belles chambres, actuellement 2 salles de bain et cuisine sÃ?©parÃ?©e. PossibilitÃ?© de crÃ?©er un bel espace de vie ouvert (cuisine/salle Ã? manger/salon) avec accÃ?¨s direct Ã? la terrasse. - Sous-sol avec espace garage pour 1 vÃ?©hicule - Terrain gÃ?©nÃ?©reux de 2 579 m2, avec la possibilitÃ?© d'en revendre une partie (sous rÃ?©serve d'autorisations d'urbanismes) - Pas d'amiante dÃ?©tectÃ?©e sur les diagnostics - Combles isolÃ?©s Travaux Ã? prÃ?©voir : ·         RÃ?©novation complÃ?¨te (cuisine, salle de bain, menuiseries, sols, Ã?©lectricitÃ?© etc.). Le chauffage actuel est Ã?©lectrique. ·         Assainissement Ã? crÃ?©er Un bien parfait pour un artisan, de jeunes actifs bricoleur ou pour quelqu'un qui recherche une rÃ?©sidence secondaire pleine de charme aprÃ?¨s rÃ?©novation et au calme absolu.