Vente maison Nieul sur mer - 995 000€

VENDUL'agence Terre & Mer Immobilier vous prÃ?©sente en exclusivitÃ?©, cette maison situÃ?©e dans le centre bourg de Nieul sur Mer, Ã? quelques pas des commerces et de la place de la Poste. Au calme et sans aucun vis Ã? vis, vous aurez un vrai coup de coeur dÃ?¨s que vous aurez passÃ?© le grand portail en fer forgÃ?©. Sur une parcelle de 1200 m2 environ, vous trouverez une maison principale de 140m2 ancienne, toute en pierres apparentes et trÃ?¨s bien isolÃ?©e. Vous trouverez dans cette maison, tous les codes d'une maison de campagne, avec grande cheminÃ?©e en pierres, sol en carreaux d'Ã?©poque et poutres apparentes.Au rdc vous trouverez, un trÃ?¨s beau salon avec cheminÃ?©e exposÃ?© au sud et Ã? l'est avec vue plongeante dans le jardin, un deuxiÃ?¨me salon avec cheminÃ?©e, une cuisine sÃ?©parÃ?©e avec accÃ?¨s sur la terrasse couverte par un prÃ?©au, et une autre grande piÃ?¨ce pouvant servir de chambre en RDC. A l'Ã?©tage : trois chambres, une salle d'eau et WC.Dans un deuxiÃ?¨me temps , vous trouverez une dÃ?©pendance de 90m2 pouvant servir de maison secondaire pour les invitÃ?©s ou d'un grand atelier, ou pour une profession libÃ?©rale, double parking couvert et dÃ?©pendance de type chai pour le rangement avec espace atelier. Une piscine couverte, forage puits pour l'arrosage automatique et pour la piscine, deux chaudiÃ?¨res Ã? gaz neuvesLe Jardin est entiÃ?¨rement paysagÃ?© d'arbres fruitiers et de divers plantes.Un vrai havre de paix pour les amateurs de campagne Ã? proximitÃ?© de La Rochelle.Honoraires inclus de 4.74% TTC Ã? la charge de l'acquÃ?©reur. Prix hors honoraires 950 000 ââ??¬. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr.