Vente propriete CENAC ET ST JULIEN - 838 000€

SUPERBE PROPRIETE AVEC PISCINE ET VUE SPLENDIDE Sur les hauteurs d'un village renommÃ?© de la VallÃ?©e de la Dordogne, classÃ?© parmi Les Plus Beaux Villages de France, magnifique propriÃ?©tÃ?© en excellent Ã?©tat avec piscine chauffÃ?©e 10 x 5 m et sa pergola bio-climatique, le tout sur 2 872 m² de terrain paysagÃ?©. Surplombant la VallÃ?©e de la Dordogne et l'un de ses monuments les plus emblÃ?©matiques, cette propriÃ?©tÃ?© peut aussi bien devenir une belle maison familiale, ou convenir pour une activitÃ?© de chambres d'hÃ?´tes. La maison principale vous offre : - en rdc surÃ?©levÃ?© : cuisine Ã?©quipÃ?©e ouverte sur salle-Ã? -manger avec cheminÃ?©e Cantou, pierres et poutres apparentes (env. 30 m² en tout), salon avec superbe vue, porte-fenÃ?ªtre sur terrasse (env. 40 m²), 1 chambre ensuite (salle d'eau avec douche Italienne et wc) (18 m² en tout), 1 autre chambre de 19 m² avec placards intÃ?©grÃ?©s, salle d'eau avec douche Ã? l'Italienne, Wc sÃ?©parÃ?©. - Ã? l'Ã?©tage : petite chambre ou bureau. Avec accÃ?¨s indÃ?©pendants chacune : 3 autres chambres ensuite (salle d'eau avec douche Ã? l'Italienne, et wc) (50 m², 41 m² et 37 m²). Toutes 3 possÃ?¨dent une terrasse privative et l'une d'entre elles a un spa ainsi que la climatisation rÃ?©versible. Cave, lingerie. Diverses terrasses dont 1 surplombant la vallÃ?©e. Tout-Ã? -l'Ã?©goÃ?»t. Parking privÃ?©, portail automatisÃ?© avec interphone, Ã?©clairage extÃ?©rieur automatique, arrosage automatique via l'eau de la Dordogne, recharges pour voitures Ã?©lectriques. Prix : 838 000 Euros * Dont Honoraires 4.75 % TTC Ã? la charge de l'acquÃ?©reur calculÃ?©s sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 800 000 Euros. Bien rentrÃ?© par agent commercial Charlotte BOIZARD SIRET 51965744900020 - Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : Entre 2840 Euros et 3890 Euros par an. Prix moyens des Ã?©nergies indexÃ?©s au 1er janvier 2021 (abonnement compris)