Vente maison LIMEUIL - 140 660€

Charmante maison de ville ancienne en pierre avec jolie vue SituÃ?©e au cÂœur dÂ'un environnement calme et agrÃ?©able, cette authentique maison de ville en pierre (89 m² env.) sur un terrain de 81 m² allie le cachet de lÂ'ancien au confort moderne. Ã?â?°difiÃ?©e sur trois niveaux et dÂ'une superficie dÂ'environ 89 m², elle se compose : • Au rez-de-chaussÃ?©e : une entrÃ?©e chaleureuse desservant une salle Ã? manger avec cuisine ouverte (env. 22 m²) avec poÃ?ªle Ã? bois, carrelage au sol, poutres apparentes et escalier central en bois apportent une atmosphÃ?¨re conviviale. • Au premier Ã?©tage : un spacieux sÃ?©jour de 36,5 m² environ, ainsi quÂ'une salle dÂ'eau avec WC (env. 2 m²). • Au deuxiÃ?¨me Ã?©tage : un couloir de 9,2 m² distribue une grande chambre (env. 16 m²) et une salle de bain avec WC (3 m² env.). Cette maison bÃ?©nÃ?©ficie du tout-Ã? -lÂ'Ã?©gout, du double vitrage PVC, dÂ'un chauffage bois et Ã?©lectrique, avec la possibilitÃ?© de raccordement au gaz de ville. La fibre optique est Ã?©galement disponible. Bonus : Vue dÃ?©gagÃ?©e, environnement paisible, Ã? proximitÃ?© des commoditÃ?©s.Un bien rare, idÃ?©al pour un premier achat, un pied-Ã? -terre de charme ou un investissement locatif Prix : 140 660 Euros * Dont Honoraires 8.2 % TTC Ã? la charge de l'acquÃ?©reur calculÃ?©s sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 130 000 Euros. Bien rentrÃ?© par agent commercial Tanja BEIJER/ Berry VOS SIRET 51315839400017 - Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : Entre 2260 Euros et 3100 Euros par an. Prix moyens des Ã?©nergies indexÃ?©s au 1er janvier 2021 (abonnement compris)