Vente maison LE BUGUE - 273 500€

Maison de village authentique en pierre avec jardin SituÃ?©e au cÂœur dÂ'un charmant village animÃ?©, cette authentique maison en pierre dÂ'environ 220 m² dont les origines remontent au XVIIe siÃ?¨cle, offre un cadre plein de caractÃ?¨re et de potentiel. Ã?â?°difiÃ?©e sur un terrain dÂ'environ 1 500 m², elle sÂ'Ã?©tend sur quatre niveaux et dispose dÂ'un grand jardin clos avec une dÃ?©pendance en pierre dÂ'environ 30 m². Composition : • Rez-de-chaussÃ?©e : escalier dÂ'accÃ?¨s et vaste cave voÃ?»tÃ?©e de 49 m². • 1er Ã?©tage : grande piÃ?¨ce de vie avec cuisine (38 m²) et cellule/atelier (13 m²). • 2e Ã?©tage (accÃ?¨s direct au jardin) : salon lumineux de 39 m², spacieuse chambre de 42 m², couloir et salle de bains avec WC. • 3e Ã?©tage : couloir, deux chambres (27 et 30 m²) et salle dÂ'eau avec WC. Atouts : • Maison typique en pierre, pleine de charme. • Double vitrage et raccordement au tout-Ã? -lÂ'Ã?©gout. • Puits sur le terrain. • Jardin arborÃ?© et dÃ?©pendance en pierre Ã? rÃ?©nover ou amÃ?©nager selon vos envies. Un bien rare, idÃ?©al pour les amoureux dÂ'authenticitÃ?© et dÂ'histoire, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilitÃ?©s dÂ'amÃ?©nagement (rÃ?©sidence principale, secondaire ou projet de gÃ?®te). Prix : 273 500 Euros * Dont Honoraires 5.19 % TTC Ã? la charge de l'acquÃ?©reur calculÃ?©s sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 260 000 Euros. Bien rentrÃ?© par agent commercial Tanja BEIJER/ Berry VOS SIRET 51315839400017 Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : non communiquÃ?©.